Construction de 16 logements
Soyaux, 16
L'ensemble de logements BBC que nous proposons pour le quartier de Soyaux dans le cadre de l'opération de renouvellement urbain est aux lignes délibérément contemporaines, offrant des volumes aux géométries variées et aux toitures plates, en partie végétalisées.
Le défi de ce projet est de créer des espaces privés protégeant l'intimité des habitants tout en offrant un quartier agréable aux passants. Nos maisons sont placées en retrait par rapport aux voiries en créant ainsi des patios et des espaces verts privatifs donnant sur rue qui rompent la monotonie d'un alignement. Seul le garage, en dehors du volume chauffé, est placé en limite pour minimiser les voiries. Chaque logement bénéficie d'un patio et un jardin à l'arrière, accessible depuis la rue ou depuis le patio.
Deux types différents en fonction des orientations (entrée à l'Est/ entrée à l'Ouest) sont déclinés en T3, T4 et T5. Les maisons sont mitoyennes et forment deux bandes de 8 logements pour permettre des économies d'énergie. L'accès aux jardins se fait par un chemin commun .
Grâce à la disposition choisie pour nos maisons, nous réduisons les vis-à-vis. Les logements à étages sont souvent alternés avec des logements en RDC et les chambres en R+1 s'ouvrent ainsi sur un toit végétalisé.
Les maisons de type T3 organisent les espaces “jour” et “nuit” en simple rdc. Dans les maisons de type T4 et T5 une partie de l'espace “nuit” se trouve à l'étage.
Tous les types sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Nos logements offrent des espaces de vie agréables, peu cloisonnés et très ouverts sur l'extérieur. En effet ces maisons sont traversantes, ouvertes sur le patio et sur le jardin. De nombreux rangements ainsi que le chauffage sont intégrés au bâti pour permettre un aménagement aisé.
Concours conception réalisation de 16 logements individuels en location accession.
label BBC Effinergie
maitre d'ouvrage : Logélia
surface:1760 m²
projet finaliste
2011